Οικονομία
Σημαντική αύξηση στις τιμές των κατοικιών καταγράφεται σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες, με την Πορτογαλία και τη Βουλγαρία να ξεχωρίζουν για τις διψήφιες ετήσιες αυξήσεις τους. Αντίθετα, τρεις χώρες παρουσίασαν πτώση στις τιμές.
Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν κατά 4,7% το δεύτερο τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η Πορτογαλία κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση, φτάνοντας το 16,5%, ακολουθούμενη από τη Βουλγαρία με 15,5%.
Η αύξηση αυτή αποδίδεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ισχυρή ζήτηση κατοικιών που υπερβαίνει την προσφορά, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Λισαβόνα και το Πόρτο. Σύμφωνα με τον ειδικό σε ακίνητα Μικ Κάμλετ, οι περιορισμένες νέες κατασκευές και οι ξένες επενδύσεις συμβάλλουν επίσης στην αύξηση των τιμών στην Πορτογαλία.
Στη Βουλγαρία, η αύξηση των εισοδημάτων και η βελτίωση των δυνατοτήτων απόκτησης στεγαστικού δανείου έχουν ενισχύσει τη ζήτηση για ακίνητα, οδηγώντας σε αντίστοιχες αυξήσεις.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν επίσης σε άλλες χώρες, όπως η Λιθουανία (14,3%), η Σλοβακία (13,6%) και η Κροατία (12,7%). Στην Ισπανία, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 12,1%, ενώ η Ιταλία παρουσίασε αύξηση 4%.
Αντίθετα, οι χώρες που κατέγραψαν πτώση στις τιμές των κατοικιών είναι η Φινλανδία (-2,7%), το Λουξεμβούργο (-2,2%) και η Γαλλία (-0,8%). Οι μειώσεις αυτές αποδίδονται σε παράγοντες όπως η ασθενής οικονομική ανάπτυξη και η υποτονική καταναλωτική εμπιστοσύνη, καθώς και οι επιπτώσεις των υψηλότερων επιτοκίων.
Η κατάσταση αυτή έχει προκαλέσει ανησυχία σε πολλές χώρες, με διαδηλώσεις να πραγματοποιούνται στην Ισπανία για τη στεγαστική κρίση, ενώ η Ελλάδα αντιμετωπίζει επίσης προκλήσεις στον τομέα της στέγασης.
Η αύξηση των τιμών των κατοικιών σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες υπογραμμίζει την ανάγκη για πολιτικές που θα διασφαλίσουν την προσβασιμότητα της στέγης και θα αντιμετωπίσουν τις αιτίες της στεγαστικής κρίσης.
