Οικονομία
Η κυβέρνηση προγραμματίζει πενταπλασιασμό του φόρου μεταβίβασης ακινήτων για αγοραστές εκτός ΕΕ, ενώ η ζήτηση από ξένους επενδυτές παραμένει ισχυρή.
Η ελληνική αγορά εξοχικών κατοικιών παρουσιάζει σημαντικές εξελίξεις, καθώς οι ξένοι αγοραστές, κυρίως από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, αυξάνουν την παρουσία τους. Σύμφωνα με ανάλυση της Elxis – At Home in Greece, το 44% των υποψήφιων αγοραστών προέρχεται από τρίτες χώρες, αν και το ποσοστό αυτό περιορίζεται στο 20% για τις ολοκληρωμένες αγορές.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει να πενταπλασιάσει τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων από το 3% στο 15% για φυσικά πρόσωπα εκτός ΕΕ, γεγονός που αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα στην αγορά. Παρά την επικείμενη αύξηση του φόρου, οι αγοραστές από χώρες όπως η Μεγάλη Βρετανία, οι Ηνωμένες Πολιτείες και η Αυστραλία δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον για την απόκτηση εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα.
Η ανάλυση της Elxis αποκαλύπτει ότι οι Βρετανοί και οι Αμερικανοί είναι οι κυριότεροι αγοραστές εκτός ΕΕ, με την αγορά από τη Μεγάλη Βρετανία να έχει αυξηθεί κατά 20% και από τις Ηνωμένες Πολιτείες κατά 30% την τελευταία τριετία. Ιδιαίτερα εντυπωσιακή είναι η αύξηση από την Αυστραλία, η οποία διπλασίασε το μερίδιό της σε ένα χρόνο.
Η γεωγραφική κατανομή των αγορών δείχνει ότι οι Βρετανοί προτιμούν τα νησιά του Ιονίου, ενώ οι Αμερικανοί και Καναδοί στρέφονται κυρίως προς την Κρήτη και την ηπειρωτική Ελλάδα. Σημαντικό είναι ότι σχεδόν τέσσερις στους δέκα ξένους αγοραστές διαθέτουν προϋπολογισμό άνω των 400.000 ευρώ, γεγονός που υποδηλώνει τη δυνατότητά τους να επενδύσουν σε ακριβότερες κατοικίες.
