Οικονομία
Τα Νότια Προάστια της Αθήνας και οι Κυκλάδες παραμένουν οι πιο ακριβές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας, με τις μέσες τιμές να καταγράφουν αύξηση το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα του Spitogatos, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικίας στην Αττική παρουσίασε αύξηση 5% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, αν και παρέμεινε σταθερή σε ετήσια βάση σε πανελλαδικό επίπεδο. Τα Νότια Προάστια της Αθήνας κατατάσσονται στην κορυφή με μέση ζητούμενη τιμή 13,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν ο Δήμος Αθηναίων και οι Κυκλάδες, με κοινή μέση τιμή 12,2 ευρώ/τ.μ., ενώ στην πεντάδα των πιο ακριβών περιοχών περιλαμβάνονται επίσης τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και ο Πειραιάς.
Αντίθετα, οι περιοχές με τις χαμηλότερες μέσες τιμές ενοικίασης είναι η Π.Ε. Κιλκίς, με 4,8 ευρώ/τ.μ., και οι Π.Ε. Πέλλας, Ημαθίας και Γρεβενών, καθώς και το υπόλοιπο της Π.Ε. Θεσσαλονίκης.
Η έρευνα αποκαλύπτει ότι πάνω από το 60% των ενοικιαστών προτιμούν κατοικίες εμβαδού έως 75 τ.μ. Το 2026, περίπου το 81% των ενοικιαστών αναζητούν ανακαινισμένα ακίνητα, με το 74% να επιθυμεί σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα και το 76% να ζητά θέση στάθμευσης. Επίσης, η θέρμανση με φυσικό αέριο είναι η πιο σημαντική παροχή για το 60% των ενοικιαστών.
Η πλειονότητα των ακινήτων που εκμισθώθηκαν είναι άνω των 20 ετών, με τα νεόδμητα να αντιπροσωπεύουν μόλις το 6% των συνολικών ενοικιάσεων. Οι τάσεις αυτές υποδεικνύουν ότι οι ενοικιαστές δίνουν ιδιαίτερη σημασία στην τοποθεσία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, γεγονός που επηρεάζει τη διαμόρφωση των τελικών μισθωμάτων.
