Οικονομία
Σύμφωνα με πανελλαδική έρευνα της REMAX Ελλάς, το 63% των ενοικιαστών προτιμά κατοικίες έως 75 τ.μ., με τα περισσότερα ακίνητα να είναι άνω των 20 ετών.
Η πανελλαδική έρευνα της REMAX Ελλάς αποκαλύπτει μια σημαντική στροφή των ενοικιαστών προς μικρότερα και παλαιότερα ακίνητα, καθώς οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται και οι διαθέσιμες επιλογές μειώνονται. Το 2026, έξι στους δέκα ενοικιαστές προτίμησαν κατοικίες με εμβαδόν έως 75 τ.μ., ενώ μόλις το 6% των ενοικιάσεων αφορούσε νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών.
Συγκεκριμένα, το 35% των μισθώσεων αφορούσε κατοικίες έως 50 τ.μ. και το 28% ακίνητα από 51 έως 75 τ.μ. Αν και το ποσοστό των ενοικιάσεων που σχετίζονται με μικρές κατοικίες παραμένει υψηλό, έχει υποχωρήσει κατά 4 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με το 2025. Σημαντικό είναι ότι το 81% των ενοικιαστών αναζητούν ανακαινισμένα ακίνητα, ενώ το 74% επιθυμεί σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα.
Η έρευνα δείχνει ότι οι κύριοι λόγοι αναζήτησης νέας κατοικίας περιλαμβάνουν τη λήξη προηγούμενης μίσθωσης (52%), τη δημιουργία νέου νοικοκυριού (17%) και επαγγελματικές μετακινήσεις (15%). Εντυπωσιακό είναι ότι το 76% των ενδιαφερομένων δεν δίνει σημασία στην ενεργειακή κλάση του ακινήτου, αν και η πλειονότητα επιθυμεί σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα.
Στην Αττική, η τάση αυτή επιβεβαιώνεται, καθώς το 90% των μισθώσεων αφορά κατοικίες άνω των 20 ετών, με μόλις το 4% να αφορά νεόδμητα ακίνητα. Οι ενοικιαστές στην περιοχή επιθυμούν κυρίως ανακαινισμένα διαμερίσματα, με 92% να ζητούν ανακαίνιση και 75% θέση στάθμευσης. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης σημαντική για το 83% των ενοικιαστών.
Η έρευνα καταδεικνύει την ανάγκη για προσαρμογή των προσφορών στην αγορά ακινήτων, καθώς οι ενοικιαστές στρέφονται σε παλαιότερα και μικρότερα ακίνητα λόγω των οικονομικών πιέσεων και των αυξανόμενων ενοικίων.
